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新冠疫情期間的樓市泡沫正在破裂，美國(guó)保守將房?jī)r(jià)下跌15%
2020年，白領(lǐng)人士沒(méi)過(guò)多久就意識(shí)到，日益普及的居家辦公政策意味著他們幾乎能夠在任何地方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。度假區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)大熱。遠(yuǎn)郊也變得炙手可熱，博伊西等所謂的“房?jī)r(jià)飆升小鎮(zhèn)”也是如此。即便是紐約和舊金山等人口流失大都市，也變得過(guò)熱，這是因?yàn)椤笆矣衙撱^”產(chǎn)生了從租賃市場(chǎng)向住房市場(chǎng)的溢出效應(yīng)。新冠疫情期間...
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為什么說(shuō)私人股權(quán)投資泡沫正在破裂？
邁克爾?普薩洛斯（Michael Psaros）蓄勢(shì)待發(fā)。現(xiàn)年 40 歲的普薩洛斯的辦公室位于紐約曼哈頓大都會(huì)保險(xiǎn)大廈的頂層，中央公園的景色盡收眼底，里面掛陽(yáng)光普照的希臘希俄斯島照片，那是他先輩的故鄉(xiāng)。他堅(jiān)信，收購(gòu)領(lǐng)域正在蔓延的危機(jī)將給他帶來(lái)一生中最精彩的交易。普薩洛斯是 KPS Capital P...
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新冠疫情期間，廉價(jià)的郊區(qū)房也不再便宜了
圖片來(lái)源：COLDSNOWSTORM—GETTY IMAGES新冠疫情爆發(fā)后的第一年，在意識(shí)到自己可以搬到房租更低的地點(diǎn)生活、工作后，成千上萬(wàn)的美國(guó)人選擇“逃離城市”。兩年后，遠(yuǎn)程辦公依然風(fēng)行，美國(guó)人遷出城市中心的腳步也沒(méi)有停止。新冠疫情期間，諸多沿海都市都出現(xiàn)了人口大規(guī)模流出的現(xiàn)象。美國(guó)人口普查局...
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社交媒體泡沫破裂之后
互聯(lián)網(wǎng)泡沫的破滅時(shí)間毋庸置疑：那是2000年3月10日，當(dāng)天納斯達(dá)克指數(shù)（Nasdaq）達(dá)到峰值——5,132.52點(diǎn)。但社交媒體泡沫破滅的確切時(shí)間呢？是2011年11月23日嗎？當(dāng)時(shí)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站Groupon的股價(jià)跌破20美元的發(fā)行價(jià)。要不就是在Groupon股價(jià)跌至逼近5美元的本周？還是今年5月18...
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一旦風(fēng)投退潮，AI泡沫會(huì)破裂嗎？
GETTY IMAGES對(duì)于風(fēng)投行業(yè)來(lái)說(shuō)，史上最強(qiáng)的一輪牛市已經(jīng)走到盡頭了。雖然目前投資者總體上是比較保守的，但是技術(shù)創(chuàng)新也帶來(lái)了一些巨大機(jī)遇。比如說(shuō)，目前風(fēng)投界關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域就是生成式人工智能（GenAI）。根據(jù)Crunchbase公司的數(shù)據(jù)分析，2024年第一季度，AI相關(guān)公司共獲得融資56...
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衰退期的最佳投資策略：別保守
經(jīng)濟(jì)衰退是為隨之而來(lái)的市場(chǎng)反彈做準(zhǔn)備的時(shí)期。圖片來(lái)源：GETTY IMAGES由于失業(yè)率處于低位，經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展(盡管或許出現(xiàn)放緩)，衰退似乎還很遙遠(yuǎn)。但這種繁榮導(dǎo)致通脹飆升，為了遏制物價(jià)上漲，美聯(lián)儲(chǔ)快速加息，幾乎已經(jīng)預(yù)示了一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)衰退的到來(lái)。盡管一些投資者仍認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)有望在不讓美國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入衰退的情況...
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Sora正在制造新的“繭房”
當(dāng)?shù)貢r(shí)間3月6日，一部“完全由AI制作的開(kāi)創(chuàng)性長(zhǎng)篇電影”在洛杉磯首映。50位AI領(lǐng)域的藝術(shù)家組成團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)作出《終結(jié)者2》的翻拍作品——《我們的終結(jié)者2重制版》。團(tuán)隊(duì)利用多個(gè)生成式AI工具進(jìn)行創(chuàng)作，未使用原片中的任何鏡頭、對(duì)話(huà)或音樂(lè)。制作團(tuán)隊(duì)稱(chēng)：“這將是AI在電影制作應(yīng)用中的一個(gè)重要里程碑。我們希望向...
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中國(guó)共享單車(chē)泡沫開(kāi)始破裂
這就開(kāi)始了。中國(guó)媒體報(bào)道，中國(guó)第三大共享單車(chē)初創(chuàng)企業(yè)小藍(lán)單車(chē)已停止運(yùn)營(yíng)，成為這個(gè)快速發(fā)展的科技行業(yè)中第一家倒下的大公司。同時(shí)，許多分析師都認(rèn)為這個(gè)行業(yè)正迅速邁向“清算”時(shí)刻。目前中國(guó)有近30家共享單車(chē)公司，它們都面向智能手機(jī)用戶(hù)，采用隨借隨還，無(wú)樁停放模式，小藍(lán)單車(chē)就是其中之一。這家公司2016年開(kāi)...
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美國(guó)樓市因?yàn)樾鹿谝咔槎霈F(xiàn)驚人變化
美國(guó)企業(yè)研究所住房中心（American Enterprise Institute’s Housing Center）的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)正在經(jīng)歷自2006年房地產(chǎn)熱高潮以來(lái)最大規(guī)模的房?jī)r(jià)暴漲，其將在早春實(shí)現(xiàn)中雙位數(shù)增長(zhǎng)。但這次的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)與以往的牛市特征（抵押貸款利率超低，且地產(chǎn)庫(kù)存較少）完全不同...
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新冠疫情何時(shí)才能真正結(jié)束？
圖片來(lái)源：ANGUS MORDANT/BLOOMBERG VIA GETTY IMAGES新冠病毒永遠(yuǎn)不會(huì)消失了。但疫情終有一天會(huì)結(jié)束。對(duì)吧？對(duì)許多人來(lái)說(shuō)，戴口罩、保持社交距離、頻繁洗手已經(jīng)成為他們不愿意重溫的充滿(mǎn)創(chuàng)傷的過(guò)去時(shí)。上周，拜登政府再次將美國(guó)公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)延長(zhǎng)90天，不過(guò)美國(guó)衛(wèi)生與公眾服...
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